各市造價(jià)管理處，各有關(guān)單位：

　　在江蘇省建設工程費用定額執行過(guò)程中，有關(guān)工程類(lèi)別劃分、費用標準取定方面尚存在規定不明確和需調整的地方，經(jīng)請示廳領(lǐng)導同意，現 有關(guān)問(wèn)題明確如下：

　　一、建設工程類(lèi)別取定的有關(guān)標準：

　　1、空間可利用的坡屋頂或頂樓的躍層，當凈高超過(guò)2.1M部分的水平面積與標準層建筑面積相比達到50%以上時(shí)可以計算層數。

　　2、底層車(chē)庫（不包括地下或半地下車(chē)庫）在設計室外地面以上部分超過(guò)2.2m時(shí)，可以計算層數。

　　3、有地下室的多層建筑（七層以?xún)龋?、有人防地下室的小高層、高層建筑的工程?lèi)別可以高套一類(lèi)。有地下室，但不是人防地下室的小高層、高層建筑，只有當處于層數或檐口高度的臨界值時(shí)可以高套一類(lèi)。

　　4、多棟建筑物下有連通的地下室時(shí)，地上的多棟建筑物的工程類(lèi)別確定原則同有地下室的建筑工程；其地下室建筑面積在10000m2以下的，按建筑工程二類(lèi)標準取費，在10000m2以上的，按建筑工程一類(lèi)標準取費。

　　二、建設工程的有關(guān)費用標準：

　　1、建筑工程中的專(zhuān)業(yè)項目在執行費用標準時(shí)，樁基工程（包括打預制樁和制作兼打樁）、大型土石方工程不論是否單獨發(fā)包，均應按照對應的專(zhuān)業(yè)項目執行費率標準。預制構件制作、構件吊裝、裝飾工程只有在單獨發(fā)包時(shí)，按照對應的專(zhuān)業(yè)項目執行費率標準；否則執行建筑工程費率標準。

　　2、特殊條件下施工增加費、地上、地下設施、建筑物的臨時(shí)保護設施費，當計價(jià)定額中無(wú)適用項目參考報價(jià)時(shí)，可以直接以“項”為單位報價(jià)，不需要提供具體價(jià)格組成。

　　三、鋼結構工程取費標準的部分調整

　　1、加工廠(chǎng)完成制作，到施工現場(chǎng)安裝的鋼結構工程（包括網(wǎng)架屋面），安全文明施工措施費標準調整為按單獨發(fā)包的構件吊裝標準執行。加工廠(chǎng)為施工企業(yè)自有的，鋼結構除安全文明施工措施費外，其他費用標準不變，仍按建筑工程執行。鋼結構為企業(yè)成品購入的，鋼結構以成品預算價(jià)格計入材料費，費用標準調整為按照單獨發(fā)包的構件吊裝工程執行。

　　2、施工現場(chǎng)完成加工制作的鋼結構工程費用標準不變，仍按照建筑工程執行。

　　3、鋼結構工程取費標準的調整適用于在本通知發(fā)布后招標或簽訂施工合同的不招標的建設工程。

二〇〇九年九月八日